Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v Hostomicích pod Brdy, která zaujme především svou velikostí a širokými možnostmi budoucího využití. Objekt disponuje celkovou užitnou plochou 328 m² a pozemkem o výměře 399 m². Díky svému členění nabízí zajímavou příležitost jak pro investory hledající nemovitost k pronájmu, tak pro podnikatele, kteří hledají vlastní prostory pro své podnikání.
Nemovitost nabízí celkem pět samostatných jednotek, které umožňují kombinovat komerční využití s nájemním bydlením. Jednou z možností je například vybudování firemního či administrativního zázemí v přízemí a využití horního podlaží pro dlouhodobý pronájem bytů.
2. nadzemní podlaží prošlo rekonstrukcí a nabízí tři jednotky připravené k okamžitému pronájmu:
- 3+kk o výměře 69,2 m²
- 3+kk o výměře 57,4 m²
- 1+1 o výměře 28,89 m²
1. nadzemní podlaží disponuje částečně zrekonstruovanými společnými prostory a dvěma jednotkami určenými k rekonstrukci. Právě zde se otevírá prostor pro další úpravy a přizpůsobení budoucímu využití:
- 3+1 o výměře 66,01 m²
- 1+1 o výměře 31,99 m²
Další součástí nemovitosti je sklep o výměře 22,66 m², který poskytuje praktický úložný prostor. K dispozici je také prostorný dvůr a garáž pro dva automobily s dalším podlažím, které může posloužit jako skladovací zázemí, dílna nebo po případných úpravách další nebytový prostor.
Lokalita Hostomice pod Brdy nabízí příjemné prostředí na úpatí Brdské vrchoviny, základní občanskou vybavenost a dobré možnosti pro každodenní život. Výhodou je také dostupnost okolních měst, zejména Hořovic, Dobříše a Příbrami. Díky poloze v blízkosti přírody Brd může lokalita oslovit také zájemce hledající klidnější prostředí pro bydlení.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostor s potenciálem dalšího rozvoje a možností propojení vlastního podnikání s investicí do nájemního bydlení.
